一、投標須知
1、招標項目名稱：揚州商城商戶裝修施工單位招標
2、招標內容：商戶裝修
3、施工地點：揚州商城指定地點
4、招標報名及招標文件發放時間：2021年 6 月 1 日9時 00分
招標報名截止時間：2021年 6月 5 日17時 00分
5、招標答疑會時間：2021年 6 月 7 日15時 00分；答疑地點：商城安全保障部會議室。
6、投標文件截止時間：2021年 6 月 15 日14時 20分之前，投標文件送至地點：揚州商城七層辦公室。
7、開標時間：2021年 6 月 15 日14時30分，開標地點：揚州商城七層辦公室。
8、投標有效期：投標截止日后10天內有效。
9、投標有效期滿前，招標單位將以電話形式通知被選用投標方，并及時通知其他未被選用的投標方。
10、簽訂合同的具體時間、地點由招標單位另行通知。
11、招標單位聯系人：顏家平 聯系電話：13815845488
電子信箱：575898761@QQ.com
二、招標方式及原則
1、本工程采用邀請招標方式 。
2、本工程招標遵循公開、公平、公正及誠實信用的原則。
3、招標單位提供施工詳圖及效果圖，由投標單位編制投標文件參與投標。
4、本次招標擬選8家裝修施工單位，按評標得分高低排序（報名不足8家按實際報名單位進行評標）。
5、在商城商戶裝修施工中存在嚴重安全違規的裝修施工單位不允許參與投標。
三、投標單位資質及投標條件
1、投標單位委托人必須提供企業營業執照及能證明企業水平的簡介等。
2、投標單位必須具備建筑裝修工程三級以上的資質。
3、具有實施投標本工程項目所要求的足夠的專業人員、經驗、技術。
4、在本次招標活動中，嚴禁借用、掛靠資質，圍標、串標等違法違規行為。如有發現，將取消招標資格，并納入揚州商城裝修黑名單。
四、中標單位須遵守的市場規定及要求
1、中標裝修施工單位中標后需向商城繳納3萬元裝修保證金.
2、中標裝修施工單位在與商城商戶裝修時，裝修價格要確保與市場同步，或低于市場價格。
3、中標裝修施工單位在商城內與商戶裝修施工時，不得將工程轉包他人，如有違反則扣除裝修保證金并清退出場。
4、中標裝修施工單位在商城內與商戶裝修施工時，必須遵守國家建筑裝修相關法律法規及商城裝修各項管理規定（附件1《商鋪裝修技術規范》），對于不服從管理規定的施工單位，商城有權將裝修施工隊伍清退出場，并沒收裝修保證金。
5、裝修施工單位須指定商城裝修項目經理，代表裝修公司對所承擔的裝修項目工程全面負責，履行裝修合同中承諾的各項條款，抓好裝修項目安全施工、文明施工的管理工作，確保商戶裝修按照要求保質保量安全完成。
6、裝修施工單位必須建立裝修工程質量管理責任制，承擔裝修工程的維護保修服務工作，每年1月份或者按照商城要求的時間節點組織技術人員對本單位所承接裝修的項目進行維護保養服務，保養內容包括：商戶的配電箱檢修、關鍵工序和特殊工序檢修、隱蔽工程檢修等。保修服務的期限為該裝修工程經過商戶二次裝修，選擇新的裝修單位為止。
7、裝修施工單位在與商戶裝修施工時，施工人員的安全由施工方承擔，一切由裝修造成的人員傷害及財產損失均由施工單位承擔。
五、投標要求
1、投標方在送交投標書時，要在投標書中明確對招標文件的認可，同時將投標文件密封、蓋章后送交給招標方，投標文件一式五份，一正四副分別密封。
2、投標單位委托人應有身份證明文件。
3、如投標人對本招標文件有異議或有其它需明確的問題，可單獨列項說明。
六、報價文件的組成投標方準備報價文件應包括（但不限于）下列內容：
1、投標單位簡介
2、投標單位營業執照
3、投標單位的資質證明三級以上（含三級）、指定的裝修項目經理名單相對應的身份證復印件，特殊工種需提供特殊工種證書。
4、裝修施工期間的服務承諾（含維護保養服務承諾）。
5、投標單位按商城提供的施工圖紙及效果圖，在遵守商城各項管理規定前提下作出合理報價及施工方案（預算組成包括該項目拆除和裝修兩部分，所有材料為全包），施工工期20天。
（以上提供資料為原件或復印件加蓋公章）
七、評標
本次招標采用綜合評分法，其中
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序號 |
內容 |
得分 |
備注 |
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1 |
企業資質、企業簡介、營業執照、特殊工種證書、服務承諾（5分） |
a、企業資質、營業執照及簡介得2分；B、能夠提供進場裝修專業施工人員名單和相對應真實有效身份證件，特殊工種需要提供特殊工種證書得2分；c、遵守商城各項管理規定及服務承諾（含維護檢修服務承諾），加蓋公章得1分。 |
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2 |
業績（10分） |
2020年在商城從事商戶裝修業務的施工單位起評分為10分，因違反安全規定受到商城處罰的1次扣2分，扣至零分后為負分。未在商城從事商戶裝修業務的起評分為零分。 |
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3 |
報價分（20分） |
投標文件能夠滿足招標文件實質性要求，以加權平均價作為評標基準價。按照投標價偏離基準價數值（絕對值）大小進行排名（保留小數點后兩位），依次得分為20、18、16、14、12... 。 |
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4 |
施工類（65分） |
1、裝修拆除（15分）
2、臨時措施及臨時用電（10分）
3、具體施工（40分） |
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八、評委由揚州商城組織相關技術人員組成。
